마음의 부자를 꿈꾸는 해빙

2023년도 기존(전 정부)대비 달라지는 아파트 분양(청약) 조건에 대해 알아본다. 기준일: 2023. 4. 7. 1. 분양 추첨제 증가 2. 실거주 의무 3. 전매제한 기간 4. 두 자녀 가점사항 신설 5. 기타 6. 결론 7. 참고사항 1. 분양 추첨제 증가 - 이번 정부의 공약(아래 사진) 중 하나인 추첨제 증가 ※ 단, 중대형평수(85제곱미터)의 경우 규제지역 내에서만 추첨제 증가라 2023년 3월 기준 규제지역에서 해제되면 무의미(예시: 광명 자이더샵 포레나, 3585세대 중 809세대 분양) - 규제지역의 경우 면적별로 세가지 사항이 변경된다. - 첫째로, 60제곱미터 이하 청약을 신설 - 둘째로, 60이상 85제곱미터 이하 구간에서 추첨제를 0%에서 30% 늘렸다. - 셋째, 8..

삼성(그랑데) 건조기 배수호스가 짧아 연장하여 보았다. 1. 필요자재 1) 건조기 연장용 호스(정품, 회색 PVC 주름관) 2) 매직보수테이프(자가점착 방수기능, 회색) 2. 건조기 모델: 삼성 그랑데 3. 건조기 배수 호스 규격: 내경10mm, 외경12mm ※ 주변 철물점에 연장호스 보유여부 문의 결과 - 발품으로 3군데 정도 동네 철물점에 다녀본 결과 외경 20mm 정도가 가장 큰 규격임. 그래서 인터넷에서 구매하기로 결정. 4. 제품구매(인터넷) 1) 건조기 연장호스 구매: 내경 10mm, 외경 12mm(커넥터 외경 15mm), 길이 2m2) 매직테이프(연결부 방수용) 구매 - 아래 사진 3장이 '와○넷'이란 회사에서 판매하는 매직보수테이프. - 자가접착식. 사용 전 붙은 비닐을 떼고 사용. - 2..

벽지 손때방지를 위해 플라스틱 투명 스위치 커버를 설치해 보았다. (스위치에 연결된 전기선 분리 없이 설치) ※ 설치이유: 거실 화장실 등 주로 사용하는 스위치 주변은 2년 정도 후에 스위치 주변 흰색 벽지가 어느새 회색+검정얼룩으로 변해있음. 이를 방지하고자 설치해 봄~ ※ 셀프인테리어 난이도: 하 1. 전원 차단 - 두꺼비집을 찾아 전원을 내려본다. - 보통 신발장 주변 혹은 주방 쪽에 위치. - 두꺼비집은 주방(냉장고)/전등/콘센트를 각각 따로 라인을 분리하는 경우가 대부분. - 각각 내려보고 전등(전기 스위치)만 Off. 2. 스위치 커버 탈거 - 일자 드라이버로 아래홈에 대고 탈거 3. 스위치 박스 탈거 - 십자드라이버로 위아래 나사 제거 4. 스위치 박스 잡아 빼기 - 약간 힘을 주어 아래 사..

싱크대 수전(원홀수전) 셀프 교체하기 싱크대 수전은 누수가 잘 되는 용품 중 하나로 설비전문가를 부르지 않고 직접 교체를 할 수 있으면 비용 절감 등 도움이 된다~. ※ 셀프인테리어 난이도: 중 1. 누수 부위를 확인 - 싱크대 장을 열고 찬물과 뜨거운 물을 교대로 틀어보기. 물이 똑똑 떨어지는 부위를 찾으면 호스의 안쪽 고무호스가 터진 것임. 미련 없이 교체 결정. 2. 자재 주문(원홀 코브라 수전) - 개인적으로 추가 달린 타입보다는 거위목 타입(무게추 없는)이 고장이 덜 나고 설치가 쉽다. 가격도 더 저렴. - 무게추가 있어 물 나오는 곳 길이를 늘일 수 있는 제품 말고 원홀코브라 주방 수전 제품을 구매하여 배송시킴. 배송도 빨라 당일 오전 주문 당일 저녁 배송받음. - 패킹누락여부 등 제품상태를 ..

풀바른벽지(합지)로 셀프도배 도전(타인 도움 없이 혼자 가능) 풀이 발라져서 나오는 벽지가 있어 인터넷 주문하여 더러워진 한쪽 벽면을 혼자서 시공해 보았다. 1. 자재(벽지) 주문을 위한 벽 치수재기 - 벽 가로길이와 높이 실측 - 도배지 개수= 벽길이(가로)÷ 103cm [반올림] - 도배지 높이= 천장 몰딩 하단~걸레받이 상단 길이 + 10cm 2. 벽지(합지)인터넷 주문 - 우선, W사의 만능풀바른 벽지를 선택했다. 일반풀바른 벽지에 비해 접착력이 우수하여 실크벽지 위에도 시공이 가능하다고 한다. (필자의 경우 기존 벽지제거 안 함) ※ 단, 기존 벽지 제거안할경우 조건은 기존벽지가 1겹일때만 그 위에 덧방 하는게 좋을것 같다. 예전에 인테리어 할 때 도배사가 2~3겹 되는 벽지 위에 덧방시공을 하..

경기도 파주시 공릉관광지 캠핑장 + 소규모 놀이동산 하니랜드 + 샤브샤브 맛집 더담다(The 담다) 후기 1. 파주 공릉관광지 캠핑장 - 요약: 최대 4인 가족이 서울근교 카라반에서 1박2일 숙박하면서 고기도 구워먹고 텐트(여름)도 치고 힐링하기 좋은 곳이에요~ - 도로명주소: 경기 파주시 조리읍 장곡로 218 - 지번주소: 장곡리 420-7 - 예약: 아래 링크에서 사전 예약(주말13만원) 필수 https://mobileticket.interpark.com/goods/20008285 인터파크 티켓 mobileticket.interpark.com - 주요규정 * 캠핑카 1대당 최대 4인 * 입장은 14시부터 가능, 저녁 9시 이후 입장 어려움 * 주차비는 입장료에 포함 - 차량 출입구는 아래 지도 참조 ..

전세계약 후 확정일자 받는 방법(방문) 그리고 받은 확정일자 인터넷 확인하기 계약서 작성 후 확정일자를 받으려면 크게 1) 관할동의 주민센터 직접 방문하여 신청 2) 인터넷 신청 이 두 가지 방법이 있다. 받은 확정일자는 직접(방문) 받은 경우 주택임대차 주택신고필증에 확정일자 번호가 우측 상단에 기재되어 있으며, 법원 인터넷 등기소에서도 확인 가능하다. 이 글에서는 직접 방문하여 확정일자를 부여받은 후기를 남겨보겠다. 순서대로 1. 주택 임대차 계약서 작성. (직거래 상관없음) 2. 임대차 거래신고 대상 및 기한 - 대상: 보증금 6천만원 초과 or 월차임 30만원 초과※ 단, 계약갱신 중 금액 변동 없는 계약은 신고대상에서 제외 - 기한(언제까지?): 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 - 누가: ..

미국 PPI(생산자물가지수) 발표가 있었다. 미국 시간 12/9 오전 8시30분 - 11월 상승률 발표 원문(U.S. BLS) 및 기사(CNBC) 기반으로 미국 11월 PPI 상승률(7.4%)에 대해 가지 체크하고자 한다. *PPI 약어 - PPI = Producer Price Indexes(생산자물가지수) - 미국의 경우 매달 발표하며, 발표 한 달 전과 1년 전의 CPI와 PPI 수치를 상승률(또는 하락률)로 나타냄. *참고 용어 - YoY(Year-over-Year): 전년 대비 증감률(12개월 전 대비) - MoM(Month-over-Month): 전달 대비 증감률(1개월 전 대비) 1. 11월 생산자물가지수 발표 핵심 포인트(CNBC) - The PPI increased 0.3% for the ..

"부동산 하락장에서 살아남기"를 읽고 ※ 참고: 별도 도서 "내 집 없는 부자는 없다"에서 뿌리-줄기-잎의 부동산 자산 시스템을 이해하면 이 책과의 친밀도가 더욱더 높아짐. 1. 프롤로그 - (2022년 같은 하락장은)관성적인 자기중심적 계획이 더 이상 통하지 않는 시장 * 내가 정한 때가 아닌, 시장이 정한 때를 생각해야 하지만 대부분의 사람은 매수할 때 내가 정한 때에 팔 것만을 생각. 즉, 매수 후 2년 후 팔겠다는 계획은 지극히 자기중심적인 것이다. 우리는 부동산 시장이 정해주는 때에 사고팔아야 돈을 벌 수 있다. - 하락장(22년 등)을 이겨내는 방법은 빡빡한 자기 계획을 일정에서 지우고 생각할 시간을 확보하는 것 (불안감 해소) Part I. 무주택자 어떻게 하면 좋을까요? 2. 무주택자 어떻..

2•5호선 영등포구청역 4번 출구 인근 맛집 죽변항해물포차 1. 위치 및 영업시간 등 - 주소: 서울 영등포구 국회대로34길 3-2 (당산동3가 150-2) - 영업시간: 17시30분~새벽1시 (일요일 휴무) - 연락처: 02-466-7769 - 대표 메뉴: 해물모듬 2. 입구 간판 및 메뉴판 - 우선, 입구모습~ - 메뉴판~ 3. 해물모듬 사진 및 스키다시 - 주문한 해물모듬 - 밑반찬으로 콩나물국과 계란전(계란을 넓게 펴 넣은 계란말이를 만들기 전의 모습)도 나온다. 사진은 생략. ※ 아래는 참고사항~ - 유명인사 방문 - 죽변항(간판 이름)의 실제 위치 주소: 경북 울진군 죽변면 죽변항길 124 현지인 Pick: 울진대게, 문어숙회, 물회, 중화비빔밥 등등 - 영픙포구청역 주변 또 다른 맛집 추천:..