마음의 부자를 꿈꾸는 해빙

부동산을 보다 보면 정명 세명이란 단어를 접하게 된다. 1. 정명: 정상 입주= 세없이 정상 명도 2. 세명: 세안고 매매= 전세 끼고 명도 정도로 보면 된다. 전세낀 매물은 입주가 안되어 갭투자만 가능하기 때문에 정명(정상입주) 매물로 홍보를 하는 것. 참고로, 3. 베틈: 베란다 틈= 베란다 확장 베틈의 반대발은 비확장. 4. 융무: 융자 없음= 대출 없음=융× 5. 도.장.: 도배장판 가능= 전세로 들어올 시 도배장판 해드림 6. 하시입주: 현재 공실로 즉시 입주 가능. 하시=何時= 언제의 문어체 예시) 하시라도 좋으니 자주 들러주세요. 7. RR: 로열동 로열층 = 다른 동에 비해 위치가 좋고 다른 층에 비해 전망등이 좋은 층이다. 15층이라고 하면 9~10층 내외. 8. 자서= 저기서명 (예시)..

삼거리 푸줏간 여의도 IFC점[여의도역 3번 출구에 위치한 넓은 삼겹살집] 위치- 주소: 서울 영등포구 국제금융로 10 THREE IFC 1층 ※ 여기 IFC Mall에서는 L1층이 지하 1층, G층이 지상 1층인 것을 기억!! (지번: 여의도동 23) - 연락처: 0507-1309-3034 - 여의도역에서 식당까지 가는 길은 2가지이다. - 첫번째 방법: 3번 출구에서 나와 우회전, 큰 사거리에서 IFC쪽으로(북쪽) 가면 1층에 위치해 있다.(아래 붉은색 화살표) - 두번째 방법: 지하통로 이용 * 처음 가면 좀 헷갈릴 수 있으나 비 올 때 눈 올 때 가면 좋은 통로다.(초행길이라면 비추) * 지하통로 이용 방법: 지하철 하차 후 3번 출구 방향으로 걷기 >> 걷다 보면 3번 출구 표지판을 만남(출구명..

# 전세계약 주의할 점 # 전세 계약 주의사항 # 전세계약 체크리스트 전세를 구할 때 참고하면 좋은 체크리스트를 경기도(청)에서 발간하여 공유하여 봅니다.(글 끝쪽 아래 PDF 파일) 또한 전세 구할 때의 제 개인적인 생각을 몇 자 적어보았습니다. 개인적인 생각- 등기부등본 사실 전세를 처음 구할 때는 부동산에서 등기부등본도 떼어주고 다 알아서 해주니 부동산 중개사들을 믿고 합니다. 하지만 등기부등본도 과거이력까지 친절하게 뽑아주는 부동산 중개사는 아직 못 만나 보았습니다. 같은 부동산에서 계약을 진행할 경우 부동산 중개사들은 대부분 집주인 편이다 보니 집주인 입장에서 불필요한 정보까지는 임차인에게 알리지는 않습니다. 등기부 등본은 현재 유효사항이 아닌 말소사항포함으로 직접 뽑아보시는 것이 제일 좋습니다..

"세의노의 가르침"과 "부의 추월차선"을 읽고 비교할 점이 있어 적어보았다. 공통점과 차이점 위주로 글을 써본다.(ft. 2023 한국 부자 보고서) 1. 저자 소개 - 세이노의 가르침: 필명 세이노. 사업가이며, 젊은 시절은 어려운 형편이었지만 의사의 피를 물려받으셨고, 자수성가하신 분. 얼굴은 알려지지 않았다.(방송출연은 얼굴 미공개로 한 적은 있다.) 인터넷에서 PDF본을 무료로 다운받아볼 수 있다. - 부의 추월차선: 원작은 "The Millionare Fastline" 이며 리무진 운전기사로 일하다가 인터넷 사이트를 개설하는 등 사업으로 큰돈을 벌었다. 40대에 은퇴하였고 빠른 부를 이루는 법을 이 책에서 설명해 준다. 2. 공통점 - 책을 통해 두사람다 많은 노력을 하였다는 것을 알 수 있다...

드럼 세탁기 얼어서 안 돌아갈 때 해결방법 해결순서(=목차) 1. 급수호스 확인(수도꼭지~ 세탁기 부분 얼었는지) 2. 배수호스 확인(세탁기~하구수 부분 얼었는지) 3. 세탁기 자체 확인(세탁기 내부가 얼었는지) ※ 세탁기 모델: LG트롬(2015년 구매) 지난 4일간 일 최고기온이 영하권이어서 세탁기를 돌리지 못하였다.(4일간 일 최고기온 섭씨 영상 0.6도) 오늘 최고기온은 정말 오랜만에 영상 3도여서 세탁기를 한번 돌려 밀린 빨래를 해치우려 하였으나...ㅠㅜ 아래와 같이 표준세탁 시작 후 돌아가는 듯 하나 문 잠김 후 작동 안 되는 현상 발생(급수 안됨)그래서 아래와 같이 조치해 보았다~ 1. 외부 급수 호스 확인 1) 세탁기 급수 수전을 우선 잠가서 물이 안 나온 게(공급 안되게) 한다.(뜨거운 ..

TV에도 출연한 서울 선릉역 맛집 《제주옥탑 선릉역점》 고기 품질도 좋고 직원분(숙련된 그릴러)이 잘 구워주셔서 모임하기 좋은 삼겹살집 1. 위치 등 - 주소: 서울 강남구 선릉로86길 16 2층 (지번: 대치동 897-33) - 선릉역 2번 출구 인근에 위치 2. 예약 - 우리는 예약을 하고 왔다. 맛집이라 예약이 필수인것 같다. 3. 입구사진 4. 룸 여부 - 룸이 있지는 않으나 테이블간 거리가 제법 있어 일행끼리 대화하기에 아주 시끄럽지는 않았다. (치맥먹는 호프집보다 조용) 5. 주문(메뉴) - 보통 세트로 많이 시킨다. - 베스트 메뉴는 흑돼지 본삼겹&꽃목살(5만9천원) - 우리는 우선흑돼지 본생갈비&삼겹살(5만9천원)을 먼저 시켜보았다. 6. 상차림 및 고기 굽기 - 찍어먹을 장을 많이 주신다..

김포공항에서 제주도로 아이와 함께 여행한 2박 3일 기록을 남겨본다. 매우 알찬 일정이었다. 1. 김포공항 - 어린이 놀이터(실내) - 예상 시간보다 일찍 도착한 공항에서 시간을 보낼 곳은 많지 않다. 고민 중 알아낸 유아(어린이) 놀이터. 나이제한은 없었으며, 규모가 그리 크지는 않았다. - 위치: 3층 동측 끝(전망대입구 지나고, 약국 지나서)위 사진의 어린이 놀이터 표지판을 따라가면 된다.(전망대 입구 지난 다음에 눈에 잘 띄는 약국티 보이면 안쪽으로 쭉 들어가면 의자가 많은 곳 제일 안쪽에 실내 어린이 놀이터가 위치해 있다)2. 제주도 렌트카 빌리기. - 출발 전 예약과정 * 돌하○팡을 통하여 최저가 검색 >> 유모차 및 카시트 필요시 함께 결재 가능(장착 서비스 선택 가능) >> 출발 전 렌터카..

○ 난이도: 중~하 ○ 중요포인트: 기존 전선 위치 표기(기억하기) 전등 스위치가 고장이 났다(켜고 끄고 가 안된다) 일단 증상확인 결과 스위치가 분해되어 밀착이 안되는 듯했다.(아래사진)그래서 다이소로 직행 다이소보다 자재비가 싼 철물점은 아직 못 봤다. 설명서를 읽고 제품을 확인한다.(아래) 기존 전등 스위치를 분해하기 전 감전사고 등의 방지를 위해 두꺼비집 전원을 내린다(안전을 위해 매우 중요) 우리 집의 경우 모든 전등의 전원이 두꺼비집 전원중 하나에서 분기되어 있었다. 그리고 스위치 분해 아래 사진과 같이 기존 스위치 좌우측을 구분하기 위해 흰색 철선(빵같은거 살 때 입구 묶어주는 것)등으로 표기해 준다. 기존 전선은 아래 사진의 전선 옆 흰색플라스틱 부분을 일자드라이버로 꾹 누르면 빠진다. 새..

마포역 1번 출구 용강동 마포음식문화거리(토정로) 맛집 청기와타운 마포점 1. 위치 정보 - 주소: 서울 마포구 토정로 296 1층 (용강동 45-5) ※ 마포역 1번 출구 인근 약 400m 거리(스타벅스 미포용강점 남측 건너편) - 연락처: 02-715-1474 - 라스트오더: 21시 15분 - 브레이크타임: 15시~17시 - 주차: 마포유수지공영주차장(서울 마포구 마포대로 1길 9)에 주차 - 룸 없음 2. 주 메뉴 - 수원왕갈비와 빗살로스 육회가 주 메뉴. - 가격(2023년 9월 말 기준)은 아래 사진을 참고우선 왕갈비를 먹고 또 먹었다. 직접 구워주시니 편했다. 그리고 빗살로스도 먹었다. 그리고 육회와 양념게장도 별도로 시켜서 먹었는데 무난한 맛이었다. (양념게장은 처음에 밑반찬으로 나온 이후 ..

욕실 천장에 매립된 다운라이트 LED 전등을 교체해 보자. [난이도] - 중하(하~중 사이) [요약] - 6인치 의미: 천정에 뚫린 타공 지름(약 150mm) - 판매장소: 다이소(5000원, 23년 9월 기준) 또는 인터넷(꼭 욕실용 방습제품 구매) - 기존 LED 매립등을 잡아당겨 빼고 (전선 2가닥 포함) 새로운 LED등에 전선연결하고 타공 된 구멍에 쏙 끼워주면 끝~. [아래는 상세 과정] 1. 욕실 매립 전등이 나갔다. (아래 사진상 뒤쪽 매립등) 2. 일단 열어보자 전등 틈새를 손으로 벌리면 위 사진의 붉은색 동그라미 쳐진 부분(스프링클립)이 보이게 된다. 처음에는 잘 안 떨어지지만, 클립타입으로 잡아당기면 제껴지니 아래로 적당한 힘을 주어(너무 세게 잡아당길 필요 없음) 빼낸다. 3. LED..