부동산 전세대출 질권설정이란?집주인 동의 시 불이익이 있는지?전세대출 질권설정: 팔 때(소유주 변동)는 어떻게 되는 건가?1. 전세대출 질권설정의 정의 및 개념 - 전세를 구할 때 전세대출을 받고 전세금에 대해 질권설정을 하는 경우가 많습니다. 질권설정은 다른 말로 임대차보증금반환채권이라고도 하며,임차인이 질권설정통지서에 임대인과 임차인의 개인정보(생년월일, 전화번호)를 적고 질권자(보통 은행)가 내용증명(등기)으로 임대인에게 송부한다.2. 집주인의 불이익이 있는지? - 없다. 다만 조금 귀찮을 뿐이다. - 질권설정 대행사(보통 리○인 등)에서 계약여부에 대해 사실확인 전화를 하고, 최초 질권 설정 시 대행사에서 임대인에게 서명을 받으러 온다. ※ 보통 임대차거래계약서 특약사항에 "임대인은 임차인의..
